Bpost envisage de vendre le bâtiment sur base d’un « Sales & Rent Back », c’est-à-dire qu’en contrepartie de la vente, l’acquéreur s’engage à louer la partie du bâtiment aujourd’hui occupée par le bureau de poste à bpost. Plus précisément, bpost demande un montant de 600.000 € pour la vente du bâtiment et en échange s’acquitterait d’un loyer de 30.000 € par an.

Ecolo Luxembourg tient à attirer l’attention sur la piètre gestion du patrimoine de bpost. Des opérations similaires ont, par le passé, montré leur coût exorbitant à moyen et long terme pour les finances de l’entreprise publique. Pour le bureau de poste d’Arlon, le produit de la vente permettra de couvrir à peine 20 ans de location sans indexation de la valeur du bâtiment… Qu’en est-il donc du long terme ?

Notons encore que ce bâtiment offre également près de 400 m2 exploitables aux étages et ce en plein coeur d’Arlon, où l’immobilier est loin d’être bon marché. De plus, la location d’une antenne gsm, située sur le bâtiment, rapporte actuellement pas moins de 5.500 euros hors TVA par an à bpost.

Face à cette opération, Ecolo Luxembourg s’interroge sur l’avenir du dernier bureau ouvert au public dans la ville d’Arlon. Bpost envisagerait-elle un déménagement, voire une fermeture de ce bureau idéalement situé ?

Pour la sénatrice Cécile Thibaut, la vente du bureau de poste d’Arlon est donc totalement incompréhensible. C’est pourquoi, elle vient d’interpeller le Ministre Jean-Pascal Labille pour réclamer l’annulation de la mise en vente de ce bâtiment.

L’avenir de bpost nécessite, en effet, une vision à long terme et une gestion en bon père de famille de son patrimoine !

Demande d’explications de Madame Cécile Thibaut à Monsieur Jean-Pascal Labille, Ministre des Entreprises publiques et de la Coopération au développement, relative à la vente du bureau de poste d’Arlon selon le principe du « Sales & Rent Back »

J’ai pris connaissance du souhait de bpost de vendre le bureau de poste d’Arlon situé rue de la Poste 3. En m’intéressant de plus près à cette opération immobilière, j’ai été rassurée en constatant que bpost n’aurait pas l’intention de fermer le bureau en question.

Cependant, le choix de vendre ce bâtiment est plus que surprenant. En effet, la fiche informative mise à disposition par bpost précise que le bâtiment est vendu sur base d’un « Sales & Rent Back », c’est-à-dire qu’en contrepartie de la vente, l’acquéreur s’engage à louer la partie du bâtiment occupée par le bureau de poste à bpost.

Plus précisément, bpost demande un montant de 600.000 € pour la vente du bâtiment et s’acquitterait d’un loyer de 30.000 € par an. Le produit de la vente permettra donc de couvrir à peine 20 ans de location sans indexation de la valeur du bâtiment.

Je m’interroge donc sur la gestion en bon père de famille de son patrimoine que l’on est en droit d’attendre de bpost. La situation est d’autant plus interpellante que le bâtiment comprend également près de 400 m2 exploitables aux étages et ce en plein coeur d’Arlon, où l’immobilier est loin d’être bon marché, auxquels s’ajoutent 182 m2 de caves.

De plus, par cette opération bpost se prive d’un contrat à hauteur de 5.500 euros hors TVA par an pour la location d’une antenne gsm située sur le bâtiment.

A la vue de l’ensemble des éléments évoqués ci-dessus, la vente du bureau de poste d’Arlon est donc totalement incompréhensible. C’est pourquoi, je vous demande, Monsieur le Ministre, d’intervenir en faveur d’un retrait de la mise en vente de ce bâtiment.

Monsieur le Ministre, pouvez-vous me préciser pour quelle raison bpost a décidé de se séparer du bâtiment situé rue de la Poste 3 à Arlon ?

Cette vente présagerait-elle un futur déménagement de la poste d’Arlon ?

Au vu des éléments évoqués dans cette question, envisagez-vous de demander l’annulation de la mise en vente de ce bâtiment ?